在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
因地鐵拆遷,拆遷補償不合理,可以拒絕拆遷嗎
因地鐵拆遷,拆遷補償不合理,可以拒絕拆遷嗎
依據我國相關法律的規定，因地鐵拆遷房屋的，如果拆遷補償不合理的，被拆遷人是可以拒絕簽訂拆遷補償協議的，未簽協議就不能拆遷。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
房屋拆遷補償的方式
1、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
2、產權置換。產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3、結合型補償。顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，因地鐵拆遷房屋的，如果拆遷補償不合理的，被拆遷人是可以拒絕簽訂拆遷補償協議的，未簽協議就不能拆遷。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
在工廠碰瞎一只眼睛可以獲得多少賠償
2021-02-20公司犯罪法律顧問承擔什么責任
2020-11-26股權轉讓未登記是否影響行使股權
2021-01-05法院起訴離婚的程序有哪些
2021-01-19代位繼承人放棄繼承
2021-03-23未盡贍養義務有什么后果
2021-02-07精神出軌的離婚證據有哪些
2021-02-22合同債權作為質押標的一般有哪些條件
2021-02-01過擔保期保證人負責嗎
2020-11-07在學校被傳染學校有責任嗎
2020-11-17什么叫集資房,集資房買賣最新規定
2021-01-05個人銷售住房是否繳納印花稅
2021-03-09什么叫勞動合同變更
2021-03-14公司員工調動崗位需要哪些流程
2021-01-16訂立勞動合同時薪水約定不明確如何處理
2021-02-10意外傷害保險賠償標準是什么
2021-01-01人身保險受益人需要承擔義務嗎
2021-02-25保險合同怎樣生效？
2020-12-13吉化爆炸案理賠可能僅幾萬元 損失應由誰買單
2021-03-04農房保險理賠多久過期
2021-02-28