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寧波
拆遷后房產證可以改名嗎
一、拆遷后房產證可以改名嗎
根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。
拆遷房的房產證改名字所需要的材料：房屋所有權證書、房屋查檔證明、房地產評估報告、房主提供夫妻雙方的身份證、房屋測繪圖紙、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)、房屋買賣合同、房地產過戶申請、保證書、買房的身份證。
拆遷安置房是政府進行城市道路建設對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，和其他公共設施建設項目時，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
二、相關規定
依據《房屋登記辦法》
第三十六條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記：
(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;
(二)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的;
(三)房屋面積增加或者減少的;
(四)同一所有權人分割、合并房屋的;
(五)法律、法規規定的其他情形。
第三十七條 申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明發生變更事實的材料;
(五)其他必要材料。
律霸網提示：拆遷后房產證可以改名嗎？拆遷后房產證改名只能是符合改名要求的人才能改名，要有房屋所有權證書的房屋才能辦理房產證的更名手續。有任何關于房產證改名的地點和相關法律規定的問題，歡迎咨詢律霸網專家。
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