農村拆遷如何拿安置房
1、這主要是看開發商了。有的是直接跟你算錢,相當于把的你房子買斷(按照市場價),把錢給你,你自己解決。
2、另一種是你的房子算的很便宜,然后給你回遷房,同樣也是低于市場價的,但是要根據戶口上的人數分配面積;少拿面積的貼補,多拿面積的按照市場價計算。
3、拆遷時拆遷辦會讓你簽定“安置協議”,安置方式分“安置房”和“貨幣安置”,貨幣安置就是拿錢,被拆遷者可以自主選擇要“安置房”還是“貨幣安置”。
安置房和拆遷房有什么區別嗎
1、安置房是指因、等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
2、因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外,還受到當地政府相關的地方政策的約束。
3、拆遷房即指拆遷安置房,而安置房則可能為動遷安置房和拆遷安置房。
4、動遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
5、拆遷安置房是因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。既然都是安置房,便都具有一定的風險。
什么是安置房
安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定,安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行,這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
通過小編的介紹大家應該知道拆遷戶怎樣獲得安置房了吧,為了幫助大家更好的了解拆遷房和安置房的區別,更多關于拆遷安置房的知識,建議大家具體還是到當地具體的房產機構進行了解。如果還有不懂的地方,請向我們資訊,律霸網在您身邊。
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