在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
部分共有人可以私自處分共同共有房屋嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-07
·
831人看過
部分共有人可以私自處分共同共有房屋嗎
根據《物權法》第97條的規定，處分共有房屋應當經三分之二以上份額的共有人或者全體共同共有人同意。該規定據此確定了按份共有和共同共有兩種共有財產的處分規則，即按份共有采取“多數決”的處分原則，而共同共有則采取“一致決”的處分原則。換言之，部分共有人未經全體共有人的同意不得擅自處分共同共有的房屋，否則處分行為應屬無效。但部分共有人處分共同共有房屋涉及到第三人利益保護問題，應根據物權法、合同法的相關規定，結合處分行為的不同情形加以處理：部分共有人與第三人就共同共有房屋的處分僅意思表示一致并達成協議，尚未發生物權變動的，此協議應為效力待定的合同；部分共有人與第三人處分共同共有房屋符合《物權法》第106條規定，其他共有人主張追回房屋的，不予支持。
看完本文之后，我們就要清楚相關的規定。對于私自進行處理的情況是不能符合法律規定的，另外的共有人就要利用法律武器來維護自己的合法權益，可以通過訴訟的方式進行解決，才能得到法律的保護。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
打擊危害公共衛生罪的主體是什么
2020-12-06同一交通事故兩個受損失的可以同案起訴嗎
2020-11-13合伙合同應該載明哪些內容
2021-01-31代寫遺囑有什么規定
2021-02-25什么叫做婚姻自由
2020-11-12婚外情取證注意事項
2020-11-24離職員工有年終獎嗎
2021-02-04勞動糾紛一裁終局的情形
2021-03-06被辭退需要辦離職手續嗎
2021-03-10人壽保險理賠標準是什么
2021-01-12人壽保險怎么買,在購買中要注意哪些問題
2021-02-04人壽保險理賠都有哪些注意事項
2021-03-25海上貨物運輸保險中風險及損失案例解析
2020-11-28保險中怎樣計算免賠額
2021-01-16人身保險合同中代簽字應注意什么
2020-12-10一般附加險有哪些險別
2021-03-05保險合同生效程序
2021-02-25保單質押率的含義是什么
2021-01-08保險合同終止多久可以復效
2020-12-26承運人故意違約保險公司需要賠償嗎
2021-03-19