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寧波
出租房糾紛還能出租嗎
出租房糾紛還能出租嗎
一般是可以的，沒有法律明令禁止此種行為。
出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決
(一)合同有約定
如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。
(二)如果合同中未約定
但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還，就應(yīng)該在房客返還房屋的同時(shí)由房東返還給房客。但因?yàn)檠鹤饨鹨鄵?dān)保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對(duì)房客的損害賠償請(qǐng)求權(quán)亦可由押金中扣抵。
押金也擔(dān)保房租的按時(shí)繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見，大部分的租賃合同都會(huì)約定房客遲付房租時(shí)可從押租金中扣除。
房東不退押金可以報(bào)警嗎
可以報(bào)警，讓警察調(diào)解，如果是房子本身安全保障不好導(dǎo)致被盜房東是有賠償責(zé)任的，因此退租是合理的，房東要退押金。還是先調(diào)解協(xié)商了。
押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔(dān)保的性質(zhì)，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續(xù)有效，這是我國擔(dān)保法有規(guī)定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點(diǎn)專業(yè)性的地方，不過沒關(guān)系，法院里的法官這些知識(shí)基本知道，并且房屋已經(jīng)交還的事實(shí)也已經(jīng)成立，因此，租賃合同解除，押金應(yīng)要返還。
出租房糾紛還能不能出租，在出租房屋的時(shí)候雙方要簽訂租賃合同等，減少糾紛的發(fā)生，產(chǎn)生了糾紛之后也可以通過法律途徑進(jìn)一步的維權(quán)。出租房糾紛具體的形式或是面對(duì)出租房糾紛處理方法，不想要只了解片面內(nèi)容應(yīng)該要咨詢律霸網(wǎng)在線律師。
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