在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城中村房屋拆遷補償計算標準是怎樣的
房屋拆遷補償計算
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
盜補野生動物是否承擔侵權責任
2020-11-19孩子讓狗咬了要報警嗎
2020-12-16著作權法修改的爭議問題有哪些
2021-03-03要怎么寫追討個人債務授權委托書
2021-02-28夫妻債務如何分擔
2021-01-25學校沒收手機是違法嗎
2020-12-17錄用通知能否撤回
2021-03-17債務人死亡妻子應如何承擔責任
2021-02-22合同生效前要約可不可以撤回
2020-12-17解除合同存在欺詐可以要求賠償嗎
2021-01-13地役權合同模板舉例
2020-12-27境外人員國內購房政策有哪些調整,外籍人士購房條件又有哪些
2021-01-15繳納住房公積金是不是單位的職責
2020-12-19臨時工發生工傷可以進行工傷認定嗎
2020-11-29交通事故保險公司可不可以對肇事方進行追償
2021-02-21加快發展出口產品責任險的對策
2021-01-02飛機延誤險的賠償標準是如何的
2020-11-24保險合同必須要有保險經紀嗎
2021-03-06人身保險合同是定值保險合同嗎
2020-11-26機動車輛第三者責任保險合同條款
2020-11-16