分居老公私賣財產怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 704人看過

我和老公正在分居,為了孩子和面子,我一兩年內不打算起訴離婚.他占著房子不讓我進,我和孩子住在我父母家.我們的房子為婚后購買的經濟適用房,貸款合同全是我們兩人簽的,而房產證只有他一人的名字,昨天我去建委要求把我的名字加上,他們說很麻煩,要抵押權人書面同意,還要我老公出面,他肯定不會出面,請問我該如何保護自己的共同財產不至于被我老公私自賣掉

律師解答：

房屋雖然只是你老公的名字,但是從法律上講它是你們的夫妻共同財產.

房產雖然可能被你老公私自賣掉,但你可以主張一般的房款,如出售價格明顯偏低,你可以主張買賣無效.

相關夫妻財產的法律法規：

《婚姻法》

第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

夫妻分居期間一方所得財產如何分配

本案在訴訟過程中，陸某與車某自愿離婚。經人民法院調解，雙方亦就子女撫養等相關問題達成一致意見。但在涉及如何分配陸某在與車某分居期間外出打工所得工資30000元這個問題上，雙方產生了分歧。車某認為此系夫妻關系存續期間的工資收入，屬于夫妻共同財產。而陸某堅持認為此款為其辛苦勞動所得，堅決不同意將其作為夫妻共同財產予以分割。在此情況下，本案主審法官經耐心細致做車某的思想工作，使得車某考慮到正是由于夫妻感情破裂才導致雙方分居而后陸某外出打工，此款陸某確實來之不易，于是車某最終自愿放棄對此款進行分割，而同意歸陸某個人所有。

【評析】

《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金……”最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第2條規定：“夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻共同財產

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張亞亮北京大成（蘭州）律師事務所丨甘肅蘭州

執業證號：16201201210360595

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簡介:

張亞亮，畢業于甘肅政法學院，就職于北京大成（蘭州）律師事務所。現為甘肅省律師協會知識產權專業委員會委員，北京大成（蘭州）律師事務所知識產權專業組負責人。該律師執業以來專注于對商標、專利、著作、計算機軟件、不當競爭以及反壟斷等法律法規的研究，在執業中辦理過大量知識產權（專利、商標、商業秘密、不當競爭）訴訟業務以及知識產權類侵權非訟業務。除此之外，對公司并購重組、投融資、房地產等法律糾紛處理有著非常豐富的實踐經驗，更有大量的業績支撐。

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