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城市房屋拆遷補償安置協(xié)議公證時應該提交哪些證明和材料

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-01 · 470人看過

城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，是國家公證機構，據公民、法人的申請，依法證明拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權利義務關系訂立協(xié)議的行為真實性、合法性的活動。辦理城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，應遵循服從國家規(guī)劃、有利城市建設、合理補償?shù)脑瓌t。辦理城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。

一、城市房屋拆遷補償安置協(xié)議公證時應該提交哪些證明和材料

1、申請人身份證件(法人要提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人資格證明)。

2、代理人代為申請的，代理人提交授權委托書或有代理權資格的證明、身份證。

3、房屋拆遷主管部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證。

4、被拆遷房屋的產權或使用權證件。

5、房屋拆遷補償、安置協(xié)議文本。

6、公證員認為應當提供的其他材料。

二、城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證細則

第一條為規(guī)范城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證程序，根據《中華人民共和國民法通則》、《城市私有房屋管理條例》、《城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國公證暫行條例》、《公證程序規(guī)則(試行)》，制訂本細則。

第二條拆遷補償、安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權利義務關系所訂立的協(xié)議。

第三條拆遷補償、安置協(xié)議公證是公證處依法證明當事人簽訂拆遷補償、安置協(xié)議真實、合法的行為。

第四條房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證的當事人是具有拆遷人和被拆遷人資格的人。

拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位或個人;被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人。

三、公證書格式

拆遷補償、安置協(xié)議公證書

()××字第××號

茲證明×××(拆遷人)的代表人(或代理人)×××與×××、×××(被拆遷人)于××××年×月×日簽訂了前面的《拆遷補償、安置協(xié)議》，并在我的面前，在前面的協(xié)議書上簽名(或蓋章)。×××與×××簽訂上述協(xié)議的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條和《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定。

××省××市公證處

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