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房屋漏水由誰來承擔(dān)

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-19 · 584人看過

租房漏水該如何解決

我是房東，于今年7月5號(hào)將房子租出去了，但是前兩幾天物業(yè)打電話說房子漏水了，這樣我們聯(lián)系租戶將門開開，發(fā)現(xiàn)在是廚房的上水管破裂，導(dǎo)致室內(nèi)所有地板，及家具被泡.經(jīng)了解漏水可能是從早上6點(diǎn)鐘開始的，到上午10點(diǎn)樓下打電話才知道發(fā)生了這種事情，我想問一下我們這種事情應(yīng)該如何解決?

百色律師解答：

《合同法》第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。第二百二十二條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

根據(jù)你所說的情況，租客應(yīng)該妥善保管的義務(wù)，所以，房屋水管破裂造成漏水的損失，應(yīng)該由租客承擔(dān)。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

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