一、拆遷談判中有哪些話不能說

1、我也不知道啊，你說的那些我們老百姓都不懂。

這是很多的被拆遷人一定會說的一句話，說的時候自然是百般委屈，我見猶憐。對于拆遷領域的不了解，值得被原諒嗎?當然，對于很多被拆遷人而言，沒有遇到拆遷的話，拆遷在他們心中就是兩個普通的字眼而已。即使是對于非專業的拆遷律師而言，拆遷領域也是陌生的。隨著現在業務的精細化，律師們更加專注于自己的領域，所以請一位民事律師來進行拆遷維權也是很不現實的。

但是，被原諒就會被寬容嗎?不是的，因為拆遷不會對你寬容，拆遷人更不會對你寬容。這時候怎么辦?既然沒有人施予憐憫，那么只能自強。多方的收集信息，彌補自身知識和經驗的不足。但是在收集信息的時候一定要注意辨別真偽，不要良莠不齊的一并接收。比如《2015年一號文件》，有多少人對此深信不疑，卻不去想想這背后是不是真的有制定的可能性。咨詢專業律師，獲得專業幫助，這才是被拆遷維權的正確開始步驟。

2、愛怎么樣怎么樣，我就是不搬。

在拆遷談判的時候，一定要注意不要激化矛盾。我們是在進行談判，不是吵架，此時不要過分的情緒激動。雖然拆遷律師很能體諒各位對于不公平的補償方案的氣憤，但是此時有理真的是在聲高嗎?拆遷律師想說真的不是的，因為有的時候聲音越大，反而是越心虛的表現。

在我們的合理要求不能達到滿足的時候，一定要記得，你現在就是喊破喉嚨，補償也不會隨之提高到的。

3、我一定要到XX萬，否則別想讓我搬家。

為什么此時不讓各位這樣的進行報價呢。第一，隨口的報價過早的暴露了自己的底線，后續再提升補償也是很難達到的，此時的行為就是給自己設置了一塊天花板，給自己的補償設置了一個上線。

同時，隨口的報價可能會有漫天要價之嫌，輕易的報價很容易讓對方覺得這個補償是高要了的。其實不論是什么樣的補償對方都會覺得這個補償是高的，因此這不是一條上策。

那么什么是上策呢?那就是談判的時候一定要多聽少說，聽到對方的報價和自己的實際損失進行比較與衡量，如果不能彌補你的損失，那么談判也不要走向激烈的破裂。補償不合理，那么我們就不要簽字，在后續可以委托專業的律師進行維權。

4、流血犧牲不可怕類的言論。

二、相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。

第六條上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。

國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

第七條任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。

監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。

通過小編的介紹，我們可以了解到雙方在簽訂拆遷協議的時候，被拆遷人有些話是不能隨意說的，否則的話就容易激發矛盾，不利于拆遷工作進行。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。