在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村征地,簽協議時應該注意什么
一、農村征地,簽協議時應該注意什么
依據我國相關法律的規定，簽訂土地征收補償協議時需要注意的內容是比較多的，包括土地征收是否合法、征收主體是否合格、土地征收補償是否合理、違約責任是否合理等問題。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條?國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、?附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，簽訂土地征收補償協議時需要注意的內容是比較多的，包括土地征收是否合法、征收主體是否合格、土地征收補償是否合理、違約責任是否合理等問題。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
律師函的種類有哪些
2021-01-09限期拆除時間3天可以嗎
2021-03-18支票兌現期限有多久
2020-11-14解除合同催告合理期限
2021-02-09對強制執行費用不服的如何確定管轄
2021-03-15如何正確認識離婚損害賠償制度
2021-02-27冷暴力算校園欺凌嗎
2020-11-13農村老人去世后,其拆遷安置房子女該如何分配
2021-01-24二手房中介買賣糾紛有哪些
2020-12-10開發商一房二賣怎么處理
2020-11-20員工長期離崗勞動關系應該怎樣處理
2021-02-26關于拖欠工資和調崗事宜征詢
2021-01-16最新勞務外包合同范本
2021-03-19勞動局的職責是什么
2021-02-09離職前幾年的勞動爭議都可以申請嗎
2021-01-07保險合同的解除形式可分為
2020-12-18人身保險合同當事人隱瞞病情,合同有效嗎
2020-12-15扶老人險中是真撞人而不是被訛保險公司賠嗎
2021-03-21論保險合同的法律特征
2020-11-24保險合同當事人的權利和義務是什么
2020-11-10