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寧波
個體廠房拆遷有經營性損失補償嗎
一、個體廠房拆遷有經營性損失補償嗎
依據我國相關法律的規定，個體廠房拆遷而停產企業的，是有停產停業損失賠償的，停產停業損失補償根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、拆遷補償協議不能簽的情形有哪些
1、空白協議不能簽。被拆遷人要注意以下條款：
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
拆遷補償協議的內容一定要具體明確，空白協議和內容約定不明確的協議都絕不能簽。
雖然拆遷補償協議采用空白協議和約定不明確的協議形式都是不合法的，但在實際維權過程種，被拆遷者因舉證困難而時常陷入被動。
提醒廣大被拆遷人，切記一定不要在約定不明確的協議上簽字，簽字前一定要仔細審閱各項條款，同時在簽訂補償協議時可以積極保存好錄音錄像等證據。
2、內容不合理不能簽。拆遷補償協議不合理的情況在實際拆遷過程中屢見不鮮，拆遷方通常為了節省拆遷成本獲得更大的利益壓低補償款，以威逼利誘的方式與被拆遷人簽訂不合理的拆遷補償協議。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，個體廠房拆遷而停產企業的，是有停產停業損失賠償的，停產停業損失補償根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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