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寧波
危房拆遷有什么法律規(guī)定
一、危房拆遷有什么法律規(guī)定
危房要拆遷，必須要經(jīng)鑒定是屬于危房后，才可以進行拆遷。
《城市危險房屋管理規(guī)定》第二條?危險房屋(以下簡稱危房)指部分承重構(gòu)件被鑒定為危險構(gòu)件，或結(jié)構(gòu)已嚴重損壞、處于危險狀態(tài)，局部或整體不能滿足安全使用要求的房屋;危房以幢為鑒定單位，通常為主要居住房屋。
危房拆遷的賠償方式有兩種，第一種是貨幣補償。第二種就是產(chǎn)業(yè)置換，貨幣補償?shù)脑挘褪钦f按照房屋的區(qū)位，面積，人口，等等來決定賠償一定數(shù)量的金額。產(chǎn)業(yè)之環(huán)就是賠償另外的房屋賠償相同價值或者相應(yīng)的價值的房屋。
二、危房鑒定程序是怎樣的
《城市危險房屋管理規(guī)定》第八條 鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進行：
(一)受理申請;
(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
(三)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
(四)檢測驗算，整理技術(shù)資料;
(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
(六)簽發(fā)鑒定文書。
雖然危房從其安全性來講，進行拆遷是非常有必要的，但是為了社會安定和人民生活保障，也不能夠隨意對房屋進行拆除，法律必須對其制定一些標準，比如什么是危房，應(yīng)該如何進行拆除等。如果您還有更多問題進行法律咨詢的，歡迎您聯(lián)系律霸網(wǎng)律師。
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