遇到拆遷,應該怎么與拆遷方談判
首先,要有一個完整的規劃籌備期。
面臨拆遷談判最重要的就是要做好前期的準備工作,對談判的整體框架了然于胸。
當然,準備的東西有很多,例如說:
1.談判的內容(我們想要說的內容主體是什么,最好有一個明確的提綱,做到心中有數。)
2.談判步驟(談判要經過哪幾個階段,每個階段我們要如何把握重要節點才可以控制局面。)
3.談判條件(我們要如何將自己想要表達的東西加固,傳輸給征收方,進而對征收方產生震懾力,使其接受。)
其次,要有一個良好的溝通機制和氛圍。
不怒、不吵、不哭、不鬧,以最平和的狀態和拆遷方“聊”安置補償,從博弈心理出發,轉換思維模式,以“和”致勝。
第三,要有說服的談判言語功底。
拆遷談判有時候又衍生為辯論,在了解對手的基礎上反擊和對抗,利用對手的薄弱點展開攻勢,據理力爭,以高壓的氣勢和犀利的辯詞姐姐追擊。
最后,要有證據保底。
證據是法律實踐的重要“角色”,有了證據的存在,法律就可以完美的實行,尤其在談判過程中,如果可以舉證分析、分條概理就可以占據主動權,成為談判趨勢的引導者。
如果在其維權的過程中“拿不定、吃不透”,請一定要請專業拆遷律師幫助權衡對抗,讓拆遷談判不再難辦,以上就是小編為您解答的全部問題,若有其他疑問,歡迎到律霸網進行在線法律咨詢,也可以閱讀相關法律知識進行了解。
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