此次出臺的《指導(dǎo)意見》明確,如果被拆住房合法產(chǎn)權(quán)的建筑面積小于40平方米,被拆遷人只要滿足具有廣州城鎮(zhèn)戶籍,且被拆遷房屋屬于被拆遷人及其配偶唯一產(chǎn)權(quán)的自住住宅這兩個條件,在異地永遷的時候?qū)?0平方米予以補償。
在滿足上述兩個條件的基礎(chǔ)上,如果被拆遷人符合廣州城市低收入住房困難家庭的住房保障條件,還可以選擇就近安置。
市國土房管局表示,出臺上述最低補償安置面積的規(guī)定,主要出于以下考慮:一是將補償安置與住房保障工作緊密結(jié)合,傾斜照顧低收入住房困難家庭,通過改造同步解決低收入家庭的居住問題,實現(xiàn)一舉兩得;二是通過政策引導(dǎo)被拆遷家庭多選擇異地永遷和貨幣補償,實現(xiàn)抽疏中心城區(qū)人口的目的。
此外,新政策明確提出:被拆遷人不得通過分戶、析產(chǎn)、交易、贈與等方式享受上述拆遷補償政策。
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