在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷是怎么補貼的
一、房屋拆遷是怎么補貼的
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準：
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準：
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
二、法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
我們可以了解到房屋拆遷補償需要根據實際情況來判定，有一定的計算標準的，法律上也有相關的規定的，這是屬于被拆遷人的權利，希望大家可以明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
沒有合同,怎么證明之間的勞動關系
2020-11-16債權質押合同質押到期債權未履行怎么辦
2021-01-16拘役算不算犯罪記錄
2021-02-09單位駕駛員發生交通事故受傷、死亡的，應當由誰承擔損害賠償責任？
2020-12-13兒子沒能力贍養老人怎么辦
2021-01-15集資房再上市要滿足五年嗎
2020-12-31有病史員工可否簽免責合同
2020-11-15如何證明與單位存在勞動關系
2020-11-14工會要做哪些工作
2021-01-16產品責任保險條款（中英文）
2020-12-18如何認定投保人違反告知義務
2020-11-14保險公司監督檢查的相關規定有哪些
2021-01-23定值保險合同包含哪些范圍
2021-03-11大奔嗆水受損是否屬于保險事故
2020-11-18保險合同不立即生效的原因是什么
2021-03-03保險理陪的流程是怎樣的
2020-12-17保險合同簽定后能換被保險人嗎
2020-11-18機動車拒賠第三責任險可行嗎
2020-12-03保險代理人跑了如何要回保險費
2021-03-23保險理賠需要幾天
2020-12-26