在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
高層拆遷的話怎么賠償
一、高層拆遷的話怎么賠償
對高層建筑物進行拆遷的，依據房屋的性質補償，補償項目包括房屋價值補償、搬遷、臨時安置的補償等，房屋的價值不得同類型房屋的市場價格。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
二、房屋拆遷補償流程
1、拆遷人申領房屋拆遷許可證。
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議(協議拆遷)。
6、裁決拆遷。
7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
我們可以了解到按照規定高層建筑拆遷的話需要結合房屋的性質來進行賠償的，還有其他方面因素，國家法律上是有相關的規定的，希望大家明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一級醫療事故是指什么情況及相關賠償
2021-03-05職業病具體是指什么
2020-12-29合伙企業與個人合伙的區別
2021-03-04被判處無期徒刑的的有選舉權嗎
2020-11-09再婚老人遺產糾紛相關內容
2020-11-20醫療糾紛二審多長時間
2021-03-15下落不明三年的人已被宣告死亡了嗎
2021-01-02不能忽視的購房小常識有哪些
2021-01-11被繼承人的死亡時間如何確定
2021-02-03員工不簽勞動合同的應該要如何處理
2021-02-04勞動者勞動合同變更不同意的后果
2021-03-26事實勞動關系確認及工傷賠償
2021-01-11退休離職有經濟補償金嗎
2021-01-16剎車失靈乘車人跳車受傷交強險怎么賠償
2021-03-03六年工作沒買保險怎么賠償
2021-02-16服飾城火災 大眾保險被判理賠75.6萬
2020-12-12順利理賠八大秘訣
2020-12-20怎樣提高保險理賠效率
2020-12-01超分駕駛保險可以賠嗎
2021-03-13保險合同沒簽字生效嗎
2021-01-01