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自家經(jīng)營的門面房商鋪拆遷費用如何計算
自家經(jīng)營的門面房商鋪拆遷費用如何計算
對自家經(jīng)營的商鋪進行拆遷時，可以獲得的拆遷補償項目包括房屋價值的補償、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等，而房屋價值補償由評估機構(gòu)的評估結(jié)果確定，搬遷費用按實際支付確定，停產(chǎn)停業(yè)損失由省、自治區(qū)、直轄市制定。
相關(guān)法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條?對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
第二十二條?因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條?對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，對自家經(jīng)營的商鋪進行拆遷時，可以獲得的拆遷補償項目包括房屋價值的補償、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等，而房屋價值補償由評估機構(gòu)的評估結(jié)果確定，搬遷費用按實際支付確定，停產(chǎn)停業(yè)損失由省、自治區(qū)、直轄市制定。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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