在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廠房面臨拆遷,因無證被認定為違建一定拿不到補償嗎
廠房面臨拆遷,因無證被認定為違建一定拿不到補償嗎
依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定，對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑進行拆遷的，是沒有拆遷補償的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十四條?市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
違法建筑建的救濟途徑
(一)違法建筑在被行政主管機關定性之前，依法應受到保護
按照物權法的基本原理，除了無主財產之外，只要有物存在，就必然存在著物權。就違法建筑而言，在被行政主管機關確認為違法建筑之前，已經被違法建筑的所有權人實際控制著，因則違法建筑的所有人享有著對該違法建筑的實際的占有、使用、收益的權利。這種權利，是基于對建筑材料的合法占有而享有的，故法律應當予以適當的保護。
任何部門在未經規劃部門對建筑進行合法性認定前，私自強制拆除，必然侵害所有權人的權利，所有權人有要求私自強拆行為人給予補償。
(二)違法建筑的拆除一定要按照法律程序規定，任何違反法律規定的拆除都是可以抵制的。
違法建筑的所有權人應嚴格核查拆除單位是否按照法律程序對自己的違法建筑進行拆除;如拆除單位未按照程序進行拆除，所有權人完全可以拒絕違法拆除。同時，拆除單位盡快拆除違法建筑的目的是為了達到推進與自己利益關系的工程進展等目的，違法建筑的所有權人只要按照法定程序行使自己申請復議的權利等等，必然可以使拆除單位的進展放緩，這樣就能為違法建筑所有權人爭取得到談判、補償的機會。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定，對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑進行拆遷的，是沒有拆遷補償的。者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
愛人代請假不能算曠工
2021-03-12第三方支付代扣的流程是什么
2021-01-23連帶責任一般賠償比例
2020-11-26公司破產補償是怎樣的呢
2020-11-14證券監督管理條例具體有哪些
2020-12-15解除合同通知對方有期限嗎
2020-12-06構成合同詐騙罪的主觀要件有哪些
2020-11-30擔保合同的效力是什么
2021-03-17合同糾紛結案須多長時間
2021-01-10怎么擬定合同有免責條款
2020-12-02怎么樣認定有居住權
2021-01-26保密義務不是競業限制單位,需不需額外付費
2020-12-05哺乳期內是否可以解除聘用合同
2021-03-18企業調崗可否隨意進行
2020-12-02勞務外包的法律規定有哪些
2021-02-05理賠公估人的業務范圍主要包括哪些
2020-12-06如何書寫保險理賠申請書
2021-01-10用人單位欠繳保險如何維權
2021-03-23什么是保險,什么是保險法的基本原則
2021-02-26投保貨物受損后，被保險人應如何辦理索賠手續
2021-02-10