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寧波
2020年“大棚房”被拆是否能夠獲得補償
2020年“大棚房”被拆是否能夠獲得補償
拆遷大棚房除按其拆遷補償指導(dǎo)價補償外，還要對其實際損失進行補償。而且各地區(qū)“大棚房”整治賠償都有所不同，需根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)政策決定。一般情況下集體土地拆遷，都會下發(fā)補償方案。
哪些大棚房會面臨拆除：
1.未經(jīng)批準(zhǔn)，在耕地上建造的大棚房
雖然說農(nóng)民可以在耕地上建大棚房，但是也必須要辦理相關(guān)的手續(xù)，只有經(jīng)過了審批之后才能夠動工建造。未經(jīng)審批的大棚房會被認定為是隨意破壞耕地的行為，即便是已經(jīng)建好，也會被認定為是違章建筑，隨時會被拆除。
2.未按規(guī)定面積建造大棚房
農(nóng)民建造大棚房和蓋房子是一樣的，除了要經(jīng)過嚴(yán)格的審批之外，還需要在規(guī)定的面積之內(nèi)建造。在審批的過程當(dāng)中，相關(guān)部門就會對使用的面積作出控制，農(nóng)民必須在這個范圍之內(nèi)建大房，如果說超出了范圍，那么超出的部分將會被強拆。
3.在大棚房里面建房子
大棚房建好了是用來種植農(nóng)作物的，可是有一些農(nóng)民為了圖方便，卻直接在大棚房里面建造起了房屋。這種投機取巧的行為已經(jīng)違反了相關(guān)的條例，屬于是隨意占用耕地，不僅里面的房子會被拆除，連大棚房也不能幸免。
4.私自改變大棚房的用途
在申請建造大棚房的時候必然會有一定的用途，可是有一部分農(nóng)民在大棚建好了之后卻私自改變了它的用途，不是用它來種植植物，而是將其當(dāng)做了倉庫，甚至是在里面開商業(yè)區(qū)。這也屬于隨意占用耕地的行為，被查到的話大棚房會被立即拆除。
大棚房基本占用耕地甚至永久基本農(nóng)田，違法違規(guī)建設(shè)“私家莊園”等非農(nóng)設(shè)施，嚴(yán)重損害了農(nóng)民利益以及影響了 城市建設(shè)，因此大棚房要慎買慎搭。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識進行了解。
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