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農(nóng)村宅基地房屋拆遷每平米多少錢有固定的標(biāo)準(zhǔn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-25 · 890人看過

農(nóng)村宅基地房屋拆遷每平米多少錢有固定的標(biāo)準(zhǔn)嗎

目前國家對于征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定主要見于《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款規(guī)定，即“對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定”，并沒有實(shí)際給出多少錢/平米這樣的規(guī)定。

農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成

1，房屋補(bǔ)償。對房子本身的補(bǔ)償，具體如上。

2，院內(nèi)土地補(bǔ)償。對宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。

3，院外小菜地補(bǔ)償。對宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。

4，裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。

5，地上(下)附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。

6，異地安置補(bǔ)助費(fèi)。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等。

7，搬家費(fèi)。搬家產(chǎn)生的車輛費(fèi)。

8，搬遷獎(jiǎng)。對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎(jiǎng)勵(lì)。

農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放

拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被拆遷農(nóng)民和農(nóng)民集體。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新政策中明確規(guī)定，有條件的地方，農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)孟嚓P(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征拆遷農(nóng)民的部分，可以根據(jù)拆遷補(bǔ)償方案，由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，當(dāng)然實(shí)際操作中還是需要具體問題具體分析，甚至補(bǔ)償數(shù)額常常是與拆遷方談判的結(jié)果，并非嚴(yán)格依據(jù)政策、公式。如果還需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)找律師進(jìn)行在線法律咨詢。

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