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寧波
2020年拆房賠償價格表
拆房怎么賠償
1、首先大家要了解，農村房屋拆遷的補償方式有3種：房屋補償、現(xiàn)金補償和兩種結合的補償。除此之外，今年農房拆遷上還增加了2個項目，宅基地補償和社會保障補償。
農房拆遷補償?shù)慕M成：
1，房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。
2，院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。
3，院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。
4，裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。
5，地上(下)附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。
6，異地安置補助費。
7，搬家費。搬家產生的車輛費。
8，搬遷獎。對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。
農房拆遷補償?shù)陌l(fā)放。
拆遷補償款應當是直接發(fā)給被拆遷農民和農民集體。農村房屋拆遷補償新政策中明確規(guī)定，有條件的地方，農房拆遷補償?shù)孟嚓P費用中應當支付給被征拆遷農民的部分，可以根據(jù)拆遷補償方案，由集體經濟組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農民。
3、除了房屋被拆遷被占的補償，土地被占同樣有補償。耕地補償?shù)姆绞接幸韵聨追矫妫和恋匮a償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償費。大家如果面臨到土地被占，一定要看看自家的土地能拿到幾個方面的補償，不要讓自己在認領補償時吃了虧!
新增拆遷過渡費
農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費等。
拆遷補償金算法
拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價+農民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物。被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。
停產停業(yè)損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。家電設備移機也是參照上述方式實施。
不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
對于這個房屋的拆除，如果是沒有自己的其他的宅基地時，納悶這個村子的集體是會對這個進行補償?shù)模尵用裨谛碌恼厣辖ㄔ熳约旱姆孔樱@個也會是一種補償方式。如果你的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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簡介:
馮律師，2008年通過國家司法考試，2010年執(zhí)業(yè)。目前就職于廣西廣為律師事務所。馮律師為人和藹、熱情，容易溝通，擅長合同、婚姻家庭、交通事故、勞動爭議等訴訟和非訴訟業(yè)務，執(zhí)業(yè)以來辦理了多起案件，積累了豐富的辦案經驗，秉承“受人之托，忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念，以扎實的理論功底、求實的工作作鳳，周到的服務意識，為當事人提供了出色的法律服務，較大限度地維護了當事人的合法權益。聯(lián)系電話：13321668773。
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