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夫妻離婚如何分割房子呢

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-16 · 1033人看過

較有代表性的案件是趙某夫婦離婚案。趙某于1990年與同事張某，婚前感情尚可，但隨著時(shí)間的增長(zhǎng)，雙方的矛盾越來越嚴(yán)重，經(jīng)常因瑣事發(fā)生爭(zhēng)吵，長(zhǎng)期冷戰(zhàn)。兩人均同意離婚，但對(duì)位于華清嘉園的商品房究竟歸誰爭(zhēng)吵不休。畢竟在現(xiàn)在房地產(chǎn)過熱的情形下，隔幾天房屋價(jià)格就可能漲不少。

由于該房屋是趙某夫婦婚姻期間共同購買的房屋，應(yīng)為雙方共有。離婚案開庭審理時(shí)，趙某夫婦均要求將該套房屋的所有權(quán)判歸其所有，結(jié)果一審法院以照顧婦女為由將該房屋判歸張某所有。二審中，一中院法官組織趙某夫婦對(duì)該套房屋當(dāng)庭進(jìn)行競(jìng)價(jià)，經(jīng)雙方自愿相互競(jìng)價(jià)，趙某最終以優(yōu)于張某的出價(jià)勝出，他的出價(jià)是自行償還30多萬元貸款，再向張某支付近40萬元房屋補(bǔ)償款，這一出價(jià)已遠(yuǎn)高于該套房屋原有價(jià)值。法官介紹說，這種競(jìng)價(jià)的形式與過程合法，且出于雙方當(dāng)事人自愿，所以法院最終在終審中將該套房屋判歸在競(jìng)價(jià)中出價(jià)優(yōu)越的趙某，并由趙某承擔(dān)其承諾的條件。

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