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寧波
什么情況下可以征收土地,農村土地征用補償標準是怎樣的
一、什么情況下可以征收土地?
國家不是在任何情況下都可以隨意征收土地的，根據《憲法》第10條的規定：“國家為了公共利益的需要。可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。”也就是說，國家只有在為了“公共利益”的目的.才可以征收土地。所謂的公共利益目的一般是指國家的建設需要，從狹義上講是指直接的國家建設需要或公共利益的需要，例如進行國防工程;建設、公用電訊事業建設、市政建設、交通運輸、大型水利工程等等，都是以公共利益為目的的建設話動。廣義的范圍上述包括其它有利于社會主義現代化建設，有利于人民生活水平提高，有利于綜合國力的加強的建設目的，如建立國家主管機關批準的集體企業、招商引資用地或其他國家主管機關批準的建設活動，都可以視為廣義的公共利益的目的，從而都可以作為國家征收土地的理由。根據我國《土地管理法》的規定，能夠批準征收土地的只有國務院以及省、自治區、直轄市人民政。因此在具體的征收行為中，應當由這些主體遵循比例原則、正當法律程序原則的要求，對什么是公共利益需要進行判斷。
二、農村土地征用補償標準是什么?
根據《土地管理法》
第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
被征地的農民朋友們可以在當地自然資源主管部門查詢征地補償文件。
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