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寧波
對于征收國有土地附屬的院落和空地應當如何補償
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-20
·
907人看過
如何補償附屬的院落和空地
《關于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未經登記的空地和院落予以補償的答復》明確對于當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積補償標準，應按照征收時的房地產市場價格”。同時《國有土地上房屋征收評估辦法》第11條規定，被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權在正常交易情況下由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自愿進行交易的金額。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條規定，對于房地產評估機構的選定，應先由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，對于評估結果應當公平合理。
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