一、已經(jīng)公證的遺囑可以修改嗎
遺囑公證可以通過再立公證遺囑的方式進(jìn)行更改。
遺囑公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)遺囑人的申請(qǐng),依法證明其立遺囑的行為真實(shí)、合法的行為。基于維護(hù)公證的公信力的考慮,法律規(guī)定經(jīng)過公證的遺囑不能用其他遺囑加以撤銷、變更。如果要變更、撤銷經(jīng)過公證的遺囑,必須再經(jīng)過公證處的公證方可。
我國《繼承法》第20條規(guī)定:“遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準(zhǔn)。自書、代書、錄音和,不得撤銷、變更公證遺囑。”最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第42 條規(guī)定:“遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑,其中有公證遺囑的,以最后所立公證遺囑為準(zhǔn);沒有公證遺囑的,以最后所立的遺囑為準(zhǔn)。”可見,雖然公證遺囑的效力最高,但遺囑人也可以進(jìn)行修改或者撤銷,不過應(yīng)按法定的規(guī)則進(jìn)行。
二、遺囑公證的費(fèi)用是多少
我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的 20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。
遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同,遺囑公證收費(fèi)大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個(gè)人聲明,不發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費(fèi)按辦理繼承時(shí)房屋價(jià)值的2%收取。
經(jīng)過公證之后的遺囑,可以說在效力上面是高于其他形式訂立的遺囑。但是在公證之后,可能遺囑人又想更改遺囑內(nèi)容,這樣的情況下,可以通過再訂立公證遺囑的方式,來對(duì)之前的公證遺囑內(nèi)容作出更改。之后就會(huì)按照最新的一份公證遺囑內(nèi)容來執(zhí)行。
遺囑公證有效期是多長?
自書遺囑需要公證嗎
遺囑公證費(fèi)用是多少,辦理遺囑公證要哪些材料
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