在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
列入拆遷范圍的房屋允許買賣嗎
列入拆遷范圍的房屋允許買賣嗎
依據我國相關法律的規定，對于被列入征收范圍內的房屋，是不能進行買賣，不能辦理產權過戶的，產權凍結的期限一般為一年。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
簽訂拆遷補償協議包括哪些內容
在實際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補償協議，并且協議內容應當具體、明確，否則的話，雙方容易引起不必要的爭執。
具體而言，拆遷補償協議通常包括以下幾點內容：
1、拆遷補償的具體措施
實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產權置換。用貨幣補償的話，要明確補償數額的計算，并確定最終的補償款。
用產權置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細的約定，以免簽了協議、把房子拆了之后，雙方可能再出現糾紛。
2、拆遷補償款的支付時間，或者是安置房交付的期限
按規定，“作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。”所以，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補償金額，所以約定拆遷協議時，也能夠確定補償款的支付時間，以及安置房等的交付時間。
3、違約責任
一般地，簽訂拆遷補償協議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補償款，那么，被拆遷人即可以根據協議積極起訴維權。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，對于被列入征收范圍內的房屋，是不能進行買賣，不能辦理產權過戶的，產權凍結的期限一般為一年。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
關于企業改制的司法解釋
2020-12-09醫療事故中對醫療機構的處罰有哪些
2021-01-31黨政機關法律顧問履行什么職責
2021-02-24個人貸款的年齡限制是多少
2020-11-13賣假貨屬于詐騙罪嗎
2020-12-21審查逮捕環節需不需要指定管轄
2020-12-06房屋征收補償決定送達后會發生什么
2021-01-14交通事故逃逸死亡賠償
2020-12-03交通肇事如何賠償
2020-12-24產假期被裁員賠償標準
2020-12-24合同未履行多長時間可以確認無效
2021-03-10在超市丟包誰來負責
2021-03-21中介買賣房屋風險怎么防范
2021-02-15離婚房產如何評估
2021-01-07女職工權益保護專項集體合同
2020-12-19不賠錢解雇員工的方法
2020-11-30玩忽職守導致公司受損被辭退怎么維權
2020-12-28勞動爭議案中的管轄法院是如何確定的
2021-01-27被搶新車變舊車 保險公司到底該不該賠
2021-01-23弄清免責條款 保險合同上沒簽字鬧糾紛
2021-03-06