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寧波
無證大棚征地補償標準應當如何制定
無證大棚征地補償標準應當如何制定
土地性質(zhì)會影響征收行為，集體土地還是國有土地是其中兩大方面。國有土地上是征收房屋，依據(jù)國務院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定來給予補償。而集體土地的，目前沒有直接的法律依據(jù)，主要依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實施條例》的規(guī)定給予補償。不同的地方征地補償?shù)慕痤~有所不同。如果您是土地的所有者，在征地補償?shù)臅r候會給予相關(guān)的補償。
相關(guān)標準：
土地征收補償標準土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。
1.土地補償費
定義：用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
標準：各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。計算公式：土地補償費=被征收前三年平均年產(chǎn)值×(6-10)倍。
2.青苗補償費
定義：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
標準：土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)，按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。城市郊區(qū)的菜地：用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
3.安置補助費
定義：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
標準：征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
土地補償費、安置補助費、青苗補償費都在征地補償款中。在這三項里面，安置補助費、青苗費是直接支付給被征地的農(nóng)民，而土地補償費是經(jīng)由村集體分配的，相對容易出現(xiàn)爭議的也正是土地補償費。如果您還有相關(guān)的法律問題，律霸網(wǎng)在線律師為您提供法律咨詢服務。
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