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無證大棚征地補償標準應當如何制定

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-16 · 113人看過

無證大棚征地補償標準應當如何制定

土地性質會影響征收行為，集體土地還是國有土地是其中兩大方面。國有土地上是征收房屋，依據(jù)國務院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定來給予補償。而集體土地的，目前沒有直接的法律依據(jù)，主要依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實施條例》的規(guī)定給予補償。不同的地方征地補償?shù)慕痤~有所不同。如果您是土地的所有者，在征地補償?shù)臅r候會給予相關的補償。

相關標準：

土地征收補償標準土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

1.土地補償費

定義：用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

標準：各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。計算公式：土地補償費=被征收前三年平均年產值×(6-10)倍。

2.青苗補償費

定義：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

標準：土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)，按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。城市郊區(qū)的菜地：用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

3.安置補助費

定義：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

標準：征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

土地補償費、安置補助費、青苗補償費都在征地補償款中。在這三項里面，安置補助費、青苗費是直接支付給被征地的農民，而土地補償費是經由村集體分配的，相對容易出現(xiàn)爭議的也正是土地補償費。如果您還有相關的法律問題，律霸網在線律師為您提供法律咨詢服務。