【關于征地補償標準】

(一)統(tǒng)一年產值標準的制訂。

省級國土資源部門要會同有關部門制訂省域內各縣(市)耕地的最低統(tǒng)一年產值標準，報省級人民政府批準后公布執(zhí)行。制訂統(tǒng)一年產值標準可考慮被征收耕地的類型、質量、農民對土地的投入、農產品價格、農用地等級等因素。

(二)統(tǒng)一年產值倍數(shù)的確定。

土地補償費和安置補助費的統(tǒng)一年產值倍數(shù)，應按照保證被征地農民原有生活水平不降低的原則，在法律規(guī)定范圍內確定;按法定的統(tǒng)一年產值倍數(shù)計算的征地補償安置費用，不能使被征地農民保持原有生活水平，不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的，經(jīng)省級人民政府批準應當提高倍數(shù);土地補償費和安置補助費合計按30倍計算，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，由當?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經(jīng)依法批準占用基本農田的，征地補償按當?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a償標準執(zhí)行。

(三)征地區(qū)片綜合地價的制訂。

有條件的地區(qū)，省級國土資源部門可會同有關部門制訂省域內各縣(市)征地區(qū)片綜合地價，報省級人民政府批準后公布執(zhí)行，實行征地補償。制訂區(qū)片綜合地價應考慮地類、產值、土地區(qū)位、農用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素。

(四)土地補償費的分配。

按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則，土地補償費應在農村集體經(jīng)濟組織內部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收，同時農村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的，土地補償費應全部用于被征地農民生產生活安置。

以下為新疆各自治區(qū)征地統(tǒng)一年產值標準：

耕地補償計算基數(shù)表

等別一等耕地二等耕地三等耕地

補償基數(shù)

(元/畝)1500800600

【說明】

1.本表標準適用于種植糧食作物的耕地。

2.種植特種作物的耕地、菜地、果園的年產值應高于本表一等耕地標準;棉花地最高不得超過1.5倍;果園地最高不得超過2.0倍;蔬菜地最高不得超過3.0倍;葡萄地最高不得超過4.0倍。其他經(jīng)濟作物按實際年產值測算。

安置補助費倍數(shù)計算表

人均耕地(畝)安置補助費倍數(shù)

3.0畝以上12—13

1.0畝以下土地補償費和安置補助費兩項之和30倍

注：土地補償費和安置補助費兩項倍數(shù)之和不得低于補償基數(shù)的20倍。土地補償費一般為8倍。