在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
集體土地征收決定價格有什么標準
一、土地法是如何規定的
1、《土地管理法》規定集體土地的征收補償規則耕地補償包括三部分，地上附著物，人員安置費，土地補償費。
2、對于這三項費用的分配：地上附著物，人員安置費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。
3、但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統一分配，具體如何分要經村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。
二、補償方式
1、貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。
2、計算公式為：(1)被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應區分房屋結構、等級分別計算合并補償。(2)宅基地所有權區位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。
三、具體土地征地如何補償
農村土地征收補償，其標準參照現行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，標準是有規定的。折算成金額來說的話，近些年征地補償金額一般為：征地補償：
1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜-田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜-田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
以上就是律霸網小編為您介紹的“集體土地征收決定價格有什么標準”的法律知識。通過上文的詳細介紹，我們知道，從上文我們可知如果被征用的是宅基地那就補償兩筆錢，分別是該宅基地住房補償款和宅基地所有權補償款。如果您情況比較復雜，本網站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵占他人車位犯法嗎
2021-03-21未支付股權轉讓款是否應承擔債務
2021-01-08醉灑駕駛撞死兩人如何處罰
2021-02-25交通事故訴訟時效的起算時間怎么算
2021-03-22公司在試用期開除員工有經濟賠償嗎
2021-01-19廠房買賣合同范本
2021-01-12商業匯票是怎樣申請的
2020-12-08交通事故鑒定醫療終結時間期限是多久
2020-11-16探望權可以拒絕嗎
2021-02-23離婚后辦理房屋轉移登記要什么材料
2021-03-102020離婚程序怎么走
2021-03-02夫妻能對財產進行約定嗎
2021-02-08被執行人死亡了可以立案嗎
2020-12-15交通事故如何快速理賠
2021-03-15學校檔案弄丟是行政之訴還是侵權之訴
2020-11-13法律允許將房子登記在孩子的名下嗎
2021-03-02離職后是否還要遵循保密協議
2021-02-26二次入職離職補償金怎么結算
2021-03-12勞務合同簽一年辭職需注意什么
2020-12-20繳納五險是否等同于建立勞動關系
2021-01-05