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寧波
征地補償?shù)木唧w實施標準是怎樣的
征地補償?shù)木唧w實施標準是怎樣的
1、征收耕地的補償費用=土地補償費+安置補助費+地上附著物補償費+青苗的補償費。
2、具體實施標準為：
(1)征收耕地的土地補償費：該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。(有許多地方規(guī)定了征地區(qū)片價，那么可以按這個區(qū)片價計算，區(qū)片價包括了土地補償費和安置補助費。至于什么是征地區(qū)片價，以前寫的文章中有，就不最隹)
(2)征收耕地的安置補助費：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算
每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準：該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
(3)被征收土地上的附著物和青苗的補償標準：省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
(4)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準:由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
(5)征收城市郊區(qū)的菜地:用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
(6)征收承包地：土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照《中華人民共和國物權(quán)法》第42條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。(農(nóng)村土地承包法16條)
(7)若按照征收耕地的土地補償費和安置補助費標準不足以使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。
但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
(8)國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
3、各地應(yīng)建立征地補償標準動態(tài)調(diào)整機制，根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。
以上內(nèi)容就是小編對“征地補償?shù)木唧w實施標準是怎樣的”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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