在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣合同的必要條款包括哪些
最近幾年很有多人選擇購買二手房，同時有很多人也選擇把自己的舊房子賣出去。二手房交易時雙方會簽訂二手房買賣合同，合同證明了雙方的交易，同時也是交易的憑證，那么二手房買賣合同的必要條款包括哪些呢，請閱讀下面的文章進行了解。
1、當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的具體情況、聯系辦法，以免受騙。
2、標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關鍵。要寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設備設施等情況;寫明房屋產權歸屬，是否共有財產;原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋所有權糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費及其他費用交費狀況;房屋相關文字資料的移交過程。
3、價款。寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請貸款;定金;尾款。
4、履行期限、地點、方式。寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
5、違約責任說明。違約責任及如何承擔違約責任;違約金的計算與給付;在什么情況下可免責;擔保的形式等。
6、解決爭議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應按《仲裁法》的有關規定寫明條款。
7、合同生效條款。合同生效時間;生效或失效條件;生效或失效期限;致使合同無效的情況;無效的免責條款;當事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷后，財產如何進行返還。
8、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還等。
希望小編的整理能夠對大家的生活有所幫助。大家在簽署二手房買賣合同的時候一定要寫清楚必要的條款，這樣才能保衛自己的權益不受損，如果大家還想了解其他二手房合同的法律知識，歡迎繼續關注我們律霸網站推出的文章或者直接咨詢我們律霸的在線律師。
如何避免二手房買賣合同糾紛?
簽二手房買賣合同需注意哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王軍，大連律師，中華律師協會會員，大連律師協會會員，遼寧北方明珠律師事務所律師，王軍律師具有經濟師、綜合統計和合同管理員的從業經驗，工作作風嚴謹，思維敏捷，知識結構多元，綜合素質強，法學理論功底深厚,經驗豐富。 王軍律師的專業領域涉及民事、刑事、商事、經濟、行政、勞動以及非訴訟業務，大連律師王軍具有在國營企業多年的工作經驗，積累了豐富的社會閱歷、多年律師執業經驗和良好的人際溝通能力，形成了王軍律師對案件爭議焦點和法官審理思 路準確的判斷;對客戶理解、尊重、關懷的交往技巧,練就了其對每一個當事人的耐心、細心、恒心和責任心。正是憑著這份對律師事業的執著追求，王軍律師贏得了越來越多的當事人的信任和贊譽。 王軍律師的執業格言：不輕易承諾，不隨便放棄，真誠對待身邊的每個人，認真做好眼前的每件事！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
使用假離婚證會坐牢嗎
2021-01-18勞動爭議管轄權異議上訴狀
2021-01-13個體戶營業執照申報手續是什么
2021-02-21擔保抵押同意書有法律效力嗎
2021-01-07行政處罰房屋貼封條一般是多長時間
2021-01-17共同債務人和連帶債務人的區別
2021-03-05如何行使夫妻財產贈與財產撤銷權
2021-03-04網絡名譽侵權如何確定管轄法院
2021-02-20連帶責任進入執行程序需要多久時間
2021-01-09仲裁裁決的效力怎樣
2020-12-07交通肇事罪能判緩刑嗎
2020-11-21吵架聊天記錄可以做離婚的證據嗎
2020-12-163歲男童遭母親男友虐打,同居期間虐待孩子屬于家庭暴力嗎
2020-12-26被判緩刑會影響子女嗎
2020-12-09口頭合同提前終止可以嗎
2021-02-03合同法欺詐能解除合同嗎
2020-11-21董事監事是否屬于勞動關系
2021-02-23藥物過敏致死是否屬于意外傷害
2020-12-20飛機延誤險的賠償標準是如何的
2020-11-24如何處理保險合同無效產生的后果
2021-01-20