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寧波
收繳土地出讓金是行政征收嗎
收繳土地出讓金是行政征收嗎
依據我國土地管理法的規定，土地出讓金是國家出讓土地時，向土地使用人收取的，使用人繳納土地出讓金后才能使用土地，收繳土地出讓金不是行政征收。
《中華人民共和國土地管理法》
第五十五條?以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府，都專項用于耕地開發。
土地出讓金的性質
土地出讓金，實際上就是土地所有者出讓土地使用權若干年限的地租之總和。現行的土地出讓金的實質，可概括為它是一個既有累計若干年的地租性質，又有一次性收取的似稅非稅性質的矛盾復合體。土地出讓金具有地租而非稅性質。稅收是國家作為管理者對納稅人為國家繳納的經濟義務，具有強制性、無償性和固定性。土地出讓金，將累計若干年地租總和，采取一次性收取，則又似有稅收的非租性質。土地出讓金自身就是這樣一個內在矛盾的復合體。也就是說，土地出讓金，是租非稅，似稅非稅。
土地出讓金已成為地方政府預算外收入的主要來源。
土地出讓金準確地說，是土地使用權的交易價格;也可簡單地理解為地價，其價格高低取決于土地市場的供求關系。
對土地出讓金的使用范圍作出了明確的規定，土地出讓收入主要用于征地和拆遷補償支出、土地開發支出、支農支出和城市建設支出等。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國土地管理法的規定，土地出讓金是國家出讓土地時，向土地使用人收取的，使用人繳納土地出讓金后才能使用土地，收繳土地出讓金不是行政征收。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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