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寧波
遭遇非法征地,如何維護自己的合法權益
遭遇非法征地,如何維護自己的合法權益
首先，被征地農民要以正確的態度面對征地拆遷問題。
集體土地是農民群眾賴以生存的基礎，然而在現代化發展的大趨勢下，依靠土地已經不能滿足生存需要，更重要的是國家擁有相應的權力，為了公共利益對集體土地進行征用和征收，農民群眾要以發展的眼光看待未來的生活，盡量避免因不舍土地而產生的不滿、抗拒等情緒影響對自己合法權益的維護。因此，被征地的農民一定要冷靜的處理在征地過程中產生的分歧，例如對補償方式、金額的不滿，正確的利用法律武器、法律程序維護自己的正當權益。盲目上訪、暴力維權只能導致矛盾的升級，最佳維權時間的錯過，造成無法挽回的損失。
其次，被征地農民要了解征地流程。
集體土地的征收的流程十分復雜，很多被征收的農民對此并不清楚，導致其面對違法征收的情況往往只能吃了虧，卻說不出一二。可是，復雜的征收流程是正對政府的約束，被征收農民的保障。集體土地的征收,首先，需要建設項目的用地單位向市、縣國土行政主管部門辦理用地申請，然后由國土部門擬定征地方案，國土部門報同級人民政府進行征地審查，之后，逐級上報獲得征地審核與批復，由被征地所在人民政府將征收土地方案進行公告。公告之后，被征地所在人民政府及其國土部門制訂征地補償安置方案，并由被征地所在人民政府進行公告，隨后，該政府及其國土部門實施補償安置，最后用地單位獲得建設用地批準證書。
征地的每一個流程都要符合法律法規，但是在現實生活中很多地區的征地流程存在著許多違法情況，以至于損害被征地農民的利益。被征地農民對征地流程進行一定程度的了解，可以在征地過程中，注意保存相應證據，以便采取相應法律手段維護權益。
被征地農民要清楚補償項目。
在我國，基本的征地補償費主要由以下幾個部分構成(如果是商業經營性用地及用房在補償種類上要根據具體情況增多)：
1、土地補償費，即國家對原土地所有者和使用者被征收土地的投入和收益造成損失給予的經濟上的補償;
2、地上附著物補償費，即對被征收土地上的各種地上建筑物、構筑物，如房屋、水井、道路、管道、水渠等的拆遷和恢復費，被征收土地上林木的補償或者砍伐費等;
3、青苗補償費，即對被征收土地上的農作物造成的損失一次性給予的經濟補償;
4、安置補助費，即對被征收土地的農業人口的生產和生活所給予經濟上的補助
5、其他補償費，即因征收土地給被征收土地單位和個人造成的其他方面損失而支付的費用，如水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費。
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