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寧波
什么是房屋被征收人
指征收行為的的相對人。征收是國有化措施的一種，指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產所有權并給予及時有效的補償的行政行為。
被征收人的義務
1、房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為
房屋征收范圍確定后，實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等行為希望增加補償的，不與補償。在房屋征收部門確定房屋征收范圍后，應當將房屋征收范圍內的房屋情況書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。所以如果房屋征收部門不按照協議進行補償，被征收人有權起訴。
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
國有土地上房屋被征收人的合法權利及其救濟方式
在因暴力拆遷引發的惡性事件日益增多、因暴力拆遷引發的社會矛盾日益突出、甚至影響社會穩定的大背景下，2011年1月21日，《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱征收條例)由國務院以行政法規的方式公布實施。該征收條例廢止了原《城市房屋拆遷管理條例》，在制度設計上有重大變革，對于房屋被征收人的權利保護來說，該征收條例的公布施行，具有里程碑的意義。明確房屋被征收人的合法權益及其救濟方式，不僅事關房屋被征收人的切身利益，而且對于政府依法行政、減少因房屋征收引發的社會矛盾，都有積極和緊迫的現實意義。
那么，依據新的征收條例，房屋被征收人究竟享有哪些合法權利?當這些權利受到侵害時，依法又應當如何保護這些權利，使得這些權利得以救濟和實現呢?**壹品律師事務所的律師們針對房屋被征收人的合法權利及其救濟方式這一主題對新征收條例進行了研討，現將研討結果總結如下：
綜觀新征收條例，房屋被征收人至少享有知情權、參與權、獲得公平補償權、拒絕非法強拆權、舉報權和復議訴訟權等六大權利。
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