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拆遷合同一般包括哪些條款

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-14 · 1030人看過

(1)當事人的名稱、建設單位、《房屋拆遷許可證》批準文號;

(2)合同標的，即被拆除的房屋。在合同中應注明房屋的坐落、結構、用途、建筑、使用、居住面積、產權人;居住正式戶口的人的自然情況;

(3)補償形式;

(4)安置地點及安置房標準;

(5)拆遷安置房屋產權的現狀，安置房產權登記的申辦責任;

(6)房屋拆遷補助金額;

(7)被拆遷房屋補償形式、標準、地點、結構、折算、結算等;

(8)騰交房時間;

(9)違章建筑和附屬設施的處理;

(10)拆遷過渡方式、過渡期限及過渡費;

(11)違約責任;

(12)特殊情況下安置逾期的處理;

(13)解決爭議的辦法;

(14)合同生效條件;

(15)簽約文本數及簽約時間等。

拆遷合同訂立后可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，拆遷協議必須由公證機關公證，并辦理證據保全。

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王憲民律師是北京市鑫興律師事務所律師，“婚姻家庭委員會”“爭議解決委員會委員”成員、主辦律師。王憲民律師在民商事糾紛、侵權糾紛、家事糾紛以及勞動爭議等專業領域經驗豐富。王憲民律師理論知識全面，工作認真負責，責任心強，在為客戶提供法律服務時，工作態度嚴謹，力竭為客戶提供全面、優質、專業的法律服務。

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