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寧波
企業集資房可以強制拆遷嗎
一、企業集資房可以強制拆遷嗎
符合條件可以。
政府可以強制性拆房屋。房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經協商達不成拆遷補償安置協議，同時經過一方當事人向被拆遷房屋所在地的區縣房地局申請行政裁決后，被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規定的時間內完成搬遷的，可以依法強行拆遷房屋。
《行政強制法》第三十四條“行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。”
二、企業集資房拆遷怎么補償
可以按照當地的拆遷標準及集資時所占的比例補償。
集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》17條的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，即獲得價值相當的另一套企業集資建房，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式
企業集資房可以強制拆遷嗎?企業集資房只要符合強制拆遷的情況，也可以要求強制拆遷，并不是所有強制拆遷都會不合法。企業集資房面對強制拆遷，房屋主人認為自己遇到了不公平對待該怎么做，來律霸網與律師一對一探討找尋方案。
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