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集體土地房屋拆遷程序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-15 · 849人看過

集體土地房屋拆遷程序是什么

房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。其主要程序如下：

1、由有批準權的國家機關批準征收土地。

2、兩公告一登記。(依次為：征用土地公告、土地補償登記、安置補償方案公告)。

3、用地單位提出用地申請。

4、區縣國土資源局預審用地情況，出具預審意見。

5、規劃部門核發選址意見書。(僅限于劃撥土地)。

5、辦理建設項目核準、備案。

6、辦理建設用地規劃許可證。

7、由國土資源部門頒發建設用地批準書。

以上為集體土地征收過程的一般程序，由于各地方法律法規不同。故難以做精確總結，該程序總結僅供參考。希望對您有所幫助，若您問題復雜，歡迎咨詢律霸網律師。

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