土地征而不用是怎么原因

由于土地具有位置固定性、面積有限性、供給稀缺性等特殊屬性，開發(fā)商對土地征而不用，其目的是追求利益最大化，簡單來說怎么賺錢怎么做，如果你征地后等土地升值了再輕松倒賣出去賺取中間差價的利潤比拿地后費勁精力開發(fā)賣樓盤的利潤高，你會怎么做呢?這就是炒地的心理基礎(chǔ)。不過國家對此專門出臺了《閑置土地處置辦法》(下稱《辦法》)已于2012年7月1日施行，你可以具體了解一下。

農(nóng)村土地征而不用農(nóng)民該怎么樣

《土地管理法》

第八條?城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

《土地管理法實施條例》

第二條?下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征用的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

政府強行征地怎么辦

根據(jù)我國《行政復(fù)議法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復(fù)議：

(五)認(rèn)為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的;

(十一)認(rèn)為行政機關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。

根據(jù)我國《行政訴訟法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

第十二條?人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

(七)認(rèn)為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;

(十二)認(rèn)為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

因此，當(dāng)政府違背土地使用人的利益，強行征地，侵犯了公民的權(quán)益時，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

土地征而不用是怎么原因?面對征而不用的情況，如果這影響到自己的利益可以向有關(guān)部門反映，也可以通過法律途徑來維權(quán)等。關(guān)于土地征而不用具體的處理方法或是之后的解決內(nèi)容，想要詳細(xì)了解的你可以在線與律霸網(wǎng)律師一對一溝通。