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寧波
土地使用證不辦行嗎
土地使用證不辦行嗎
不行，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。
根據國家有關規定，截止2009年1月，我國頒發的土地證書主要有三種：
1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊土地證，核發集體土地所有權證，確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
土地證辦理程序
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
農村土地經營權抵押貸款
指用土地的經營權(使用權)抵押給銀行，從銀行帶出一定比例的資金。土地的承包權(農戶的)不變，所有權(村集體)也不變。因此土地經營權抵押貸款不會發生“抵押之后第九收不回來”的現象。抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人，申請流程有：貸款申請;貸款調查;貸款審查、審批;簽訂抵押借款合同;辦理抵押登記手續;貸款發放;貸款檢查;貸款歸還幾項。
國有土地使用證可以貸款嗎
國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。由于各地政策不同，具體情況可咨詢當地的銀行。由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。
看完了本文的內容大家都清楚了吧，在實際中只有了解之后才能有更好的理解。土地是農民的重要資源，需要按照相應的規定來進行辦理，只要有了土地使用證那么就能合法的進行使用。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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