在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何變更集體土地使用者的姓名
一、集體土地使用證
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
可見，農民集體所有土地用于非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，發證機關為縣級或者市級土地管理部門。
二、土地使用證的變更
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
三、集體土地
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。可見，農民集體所有土地用于非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，發證機關為縣級或者市級土地管理部門。
以上就是律霸網小編為大家精心整理的各類相關知識，其中主要對于這個如何變更集體土地使用者的姓名這個主要的問題進行了一系列的解釋說明。如果讀者們有這類的問題，那么歡迎大家來律霸網咨詢法律顧問，我們都很樂意為大家解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋質量賠償中開發商是第一責任人
2021-01-30連帶責任中求償權的要件和范圍是什么
2020-12-12發生交通事故致人傷殘,傷殘鑒定費由誰承擔
2021-03-16交通肇事罪檢察院到法院多久能判下來
2020-12-23勞動調解書有強制力嗎
2021-03-07代位追償在財險和壽險中的不同運用
2020-11-17意外保險的保費如何計算
2020-11-17人身保險合同的訂立的條件是什么
2021-01-01人身保險合同中“違法行為免賠”條款應該如何理解
2021-01-07也談《無證駕駛造成的交通事故是否屬強制保險范圍？》
2020-12-23報保險需要出示駕照嗎
2021-03-06如何讓保險索賠變得容易
2020-11-12保險合同中免責條款都有哪些
2021-01-05被保險人死因不明時保險公司的責任該如何承擔
2021-03-06城市居民不享有土地承包經營權
2021-02-03土地入股模式是什么
2021-01-25拆遷房房產證如何改名字
2020-11-25商用房拆遷安置如何繳納契稅
2021-01-06全國宅基地房屋拆遷征收補償標準是怎么樣的
2020-12-17農村宅基地房多次買賣后拆遷補償款歸誰所有
2020-11-30