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寧波
房屋實際使用費受時效限制嗎
一、房屋實際使用費受時效限制嗎(《民法總則》有效期限截止：2020年12月31日)
人民法院法院主張房屋實際使用費的，受訴訟時效限制，訴訟時效一般是3年，從知道權利被侵害時開始計算。
《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
二、哪些情形可以使訴訟時效中斷
1、如果權利人在訴訟期間內通過一定方式向義務人主張權利，并且可以確定通過這種方式能夠被義務人所知悉，比如郵寄文件后有回執單、發出通知后有對方簽字蓋章的回執文書或者在國省級媒體發出公告等，此時即可視為訴訟時效期間中斷。
2、在權利人向義務人提出主張后，義務人同意履行義務或者義務人主動要求履行義務的，如提供債務擔保、向權利人提交還款計劃、請求延期履行等行為，那么，訴訟時效期間就會在義務人同意履行債務或主動要求履行債務時重新起算。
3、如果經權利人要求，義務人不同意履行或仍不履行時，之后權利人決定提起訴訟或者申請仲裁的，那么，當權利人提交起訴狀之時，即發生訴訟時效中斷的效力。但是如果后來撤訴或者撤回仲裁的，不能發生中斷訴訟時效的效果，因為受一事不再理的要求，為了保障公民訴訟權利，撤訴或撤回仲裁從法律效力上視為未起訴或未申請仲裁。
4、如果權利人沒有采取起訴或申請仲裁的方式，而是選擇其他類似方式，比如向法院申請支付令要求借款人立即還款、申請宣告義務人死亡、申請人民調解委員會調解、向公安機關就侵權事項提出控告等，由于法律認同權利人以此類合法的方式維護自身權益，因此也可以中斷訴訟時效。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一百八十八條?【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，人民法院法院主張房屋實際使用費的，受訴訟時效限制，訴訟時效一般是3年，從知道權利被侵害時開始計算。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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