在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
我們的土地使用證是房照嗎
不可以，土地使用證只能說明土地使用，房產證說明房屋產權。
房產證：
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
中華人民共和國土地管理法實施條例第五條
單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。
未確定使用權的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負責保護管理。
對于你提出的“我們的土地使用證是房照嗎”問題，土地使用證不是房產證也不能用來這么當房產證用，在購買房子的時候，房產證和土地使用證都是一起給你的，有的地方是發的不動產權證，房產證和土地使用證都在里面合起的。你可以咨詢律霸網的律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
產品侵權商標人有責任嗎
2020-11-08轉賬支票可不可以掛失止付
2021-01-20離婚后能提出要贍養費嗎
2021-02-24花唄部分用戶接入央行征信,上了征信黑名單怎么辦
2020-12-30能拿別人的房產證去做抵押嗎
2021-03-21購房合同違約上征信嗎
2020-12-13單方解除合同是否有法律效力
2021-01-05回遷房有房本嗎
2021-01-31單位聘請廚師是否具有勞動關系
2020-12-27北京工資超過多少扣個人所得稅
2020-12-08意外保險如何索賠
2021-02-15保險的作用具體有哪些
2021-02-11什么叫提存保險金
2020-11-30上海市外來從業人員綜合保險暫行辦法
2021-01-14航班延誤險得不到理賠怎么辦
2020-12-15交通事故中從車上摔下的是否屬于交強險中規定的第三者
2021-01-07“第三者”定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2020-12-09車保險單寫錯了怎么辦
2021-03-22誰有權指定人身保險的受益人
2020-11-20保險公司管理規定的內容是什么
2020-11-16