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外商土地使用費征期為多久

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-16 · 136人看過

征期：每年于10月1日至20日征期內(nèi)繳納全年的土地使用費，或以通知時間為準。

需要注意的是：外商企業(yè)要據(jù)實申報土地使用費。在本區(qū)辦理稅務(wù)登記的外商企業(yè)如有多處經(jīng)營地點的，無論使用的土地是否在本區(qū)，都要在本區(qū)分別計算填寫申報表，繳納土地使用費。

外企租賃已向國土管理局交納過“土地出讓金”的房產(chǎn)，不用再繳納土地使用費，但必須持有租賃協(xié)議及《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》(上有出讓或轉(zhuǎn)讓標記)復(fù)印件，或者有房主交納“土地出讓金”的憑證復(fù)印件，存檔備查。企業(yè)租賃已繳納過土地使用費的外商企業(yè)房屋，可不用再交納土地使用費，須有上家交納土地使用費繳款書第一聯(lián)的復(fù)印件，存檔備查。

新辦企業(yè)成立時間不到半年的不交(7月1日以后成立)，成立超過半年的按半年金額交納土地使用費。

使用樓房的企業(yè)，計算土地使用費時可用實際面積除以樓房層數(shù)，地下?lián)硬荒芩銉?nèi)。

繳納外商投資企業(yè)土地使用費要與內(nèi)資企業(yè)交納土地使用稅有所區(qū)別：即企業(yè)租賃的房屋交納過土地使用費不用再交納土地使用費;企業(yè)租賃的房屋已交納過土地使用稅(內(nèi)資)還應(yīng)交納外企土地使用費。

外商投資企業(yè)經(jīng)依法批準使用土地的，須按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的土地管理機關(guān)的職責(zé)分工，與土地管理機關(guān)或房地產(chǎn)管理機構(gòu)簽訂使用土地合同;市、區(qū)、縣財政局根據(jù)使用土地合同確定的用地面積、土地等級征收外商投資企業(yè)土地使用費。

土地使用費自核定之日起五年內(nèi)不變;五年期滿后，根據(jù)實際情況，重新核定。

外商投資企業(yè)從批準成立之日起，按公歷日歷年度繳納土地使用費。土地使用費按半年征收，年終清算。第一日歷年度用地時間超過半年的，按半年計征，不足半年的，免征土地使用費。

對于你提出的“外商土地使用費征期為多久”問題，外商的每年于10月1日至20日征期內(nèi)繳納全年的土地使用費，土地使用費算起來并不是很多的，在新企業(yè)成立的時間不到半年的，只按照半年的金額繳納就可以了。你可以咨詢律霸網(wǎng)的律師。

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