一、因不動產提起的行政訴訟時效期為多久

1、“因不動產提起的行政訴訟”，也涉及最長起訴期限的確定?！缎姓V訟法》第四十六條第二款規定：“因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理?！?/p>

2、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》第九條第一款雖然是對《行政訴訟法》第二十條的解釋，但也同樣適用于第四十六條第二款。適用二十年最長保護期限的案件，僅限于“因行政行為導致不動產物權變動而提起的訴訟”。

3、雖然《行政訴訟法》第四十八條對“因不可抗力或者其他不屬于自其身的原因耽誤起訴期限的”以及“因前款規定以外的其他特殊情況耽誤起訴期限的”，作出了起訴期限可以扣除或者延長的規定，但該規定并不適用于《行政訴訟法》第四十六條第二款規定的五年和二十年的最長起訴期限。

二、不動產行政訴訟的管轄法院

“因不動產提起的行政訴訟”，在行政訴訟中涉及兩個重要問題，一是涉及專屬管轄，二是涉及最長起訴期限。、《行政訴訟法》第二十條規定：“因不動產提起的行政訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。”這一規定被稱為專屬管轄。作出這種制度安排，主要是考慮法院行使審判權的便利性。不動產所在地法院能夠就近調查、勘驗、取證、測量，以及就近執行判決。

3、實踐中，對于何為“不動產”并無爭議，一般是指不能移動其位置或者其位置移動后就會引起其性能、價值、形狀等改變的財產，主要指灘涂、草原、山嶺、荒地等土地，及其地面附著物。

4、真正存在爭議的是何為“因不動產”，亦即如何界定“因不動產提起的行政訴訟”。通說認為，一般是指因行政行為直接針對不動產而引起的行政糾紛，而不應當擴大解釋為與不動產有任何聯系的行政糾紛。

5、正是基于這種認識，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》第九條第一款進一步作出界定：“行政訴訟法第二十條規定的‘因不動產提起的行政訴訟’是指因行政行為導致不動產物權變動而提起的訴訟?！遍和?a href='http://www.bjxgfjob.com/chaiqian/5.html' target='_blank' data-horse>拆遷律師團對于以上觀點表示認同。所謂“因行政行為導致不動產物權變動”，是指因行政行為直接導致不動產物權設立、變更、轉讓、消滅等法律效果。

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