計稅依據和稅率
房產稅依照房產原值一次減除30%后的余值作為計稅依據,稅率為1.2%。房產出租的,以房產租金收入作為計稅依據,稅率為12%。
城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定稅額計算征收。
納稅期限
房產稅、城鎮土地使用稅實行按年征收、分期繳納,由納稅人于當年五月、十一月申報繳納。
納稅地點
納稅人應向房產、土地所在地的主管地方稅務機關申報繳納房產稅、城鎮土地使用稅。房產、土地不在同一地方的納稅人,應按房產、土地的坐落地點分別向主管地方稅務機關申報納稅。
第一條
為合理利用城鎮土地,調節土地級差收入,提高土地使用效益,加強土地管理,根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》,結合四川實際,制定本辦法。
第二條
在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本辦法的規定繳納土地使用稅。
前款所稱單位,包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。
第三條
土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定稅額計算征收。
前款土地占用面積資料由縣(市、區)人民政府土地管理部門提供;當地土地管理部門提供確有困難的,由縣(市、區)人民政府根據實際情況指定其他有關部門提供。
第四條
土地使用稅每平方米年稅額如下:
(一)大城市6元至30元;
(二)中等城市4.5元至24元;
(三)小城市3元至18元;
(四)縣城(不含本款第五項規定的縣城)1.5元至12元;
(五)建制鎮、工礦區及甘孜州、阿壩州、涼山州各縣和其他地區的民族自治縣以及經省人民政府批準享受少數民族地區待遇縣(區)的縣城0.6元至8元。
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