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寧波
房子侵權訴訟時效
一、房子侵權訴訟時效
1、訴訟時效一般適用于債權，理論及司法實踐上，普遍認為對物權不適用訴訟時效的規定。
2、宅基地侵權屬于侵犯物權的行為，應該不受訴訟時效的限制。不存在超過訴訟時效的問題。
二、法律規定
關于《民法總則》中訴訟時效制度的溯及力問題，一種觀點認為，《民法總則》中關于訴訟時效的規定沒有溯及力，民事權利被侵害發生在2017年10月1日《民法總則》施行之前時，應適用《民法通則》關于2年訴訟時效期間的規定。實踐中，最高院在《行政訴訟法司法解釋》中部分采用了訴訟時效制度不具有溯及力的觀點。全國人大常委會《關于修改<行政訴訟法>的決定》將行政訴訟的起訴期限由3個月延長為6個月，該決定自2015年5月1日起施行，依據最高院《行政訴訟法司法解釋》第26條及該解釋的起草者在《行政訴訟法新舊法銜接的幾個具體問題》中的論述，2015年5月1日前起訴期限已經屆滿3個月的，應適用修改前的《行政訴訟法》關于起訴期限的規定，2015年5月1日前起訴期限尚未屆滿3個月的，適用修改后的《行政訴訟法》關于起訴期限的規定。
另外一種觀點認為，《民法總則》中關于訴訟時效的規定具有溯及力，從保護債權人的角度出發，即使民事權利被侵害發生在2017年10月1日《民法總則》施行之前，仍應適用《民法總則》關于3年訴訟時效期間的規定;或者雖然不適用延長后的訴訟時效期間，但對于發生在《民法總則》施行前民事權利被侵害的，作出特殊的安排。
實踐中，最高院在《民法通則意見》中采用該觀點，該意見第165條規定，“在民法通則實施前，權利人知道或者應當知道其民事權利被侵害，民法通則實施后，向人民法院請求保護的訴訟時效期間，應當適用民法通則第一百三十五條和第一百三十六條的規定，從1987年1月1日起算”。
房子侵權訴訟的時候除了時效性非常的重要外，找個律師來幫助自己打官司，才能夠爭取在房子侵權訴訟中取得勝利。房子侵權訴訟時效或是面對房子侵權的相關事宜該怎么樣做才可以的時候，可以來律霸網進行法律咨詢下該怎么做。
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