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寧波
土地征用作為一種行政行為在法律關系上具有哪些特征
行政征收與行政征用的區(qū)別主要是：行政征收取得的是財產所有權，而行政征用取得的是財產使用權。
土地征用作為一種行政行為，在法律關系上具有以下幾個特征：
1、土地征用法律關系主體雙方是特定的，征用方只能是國家，被征用方只能是所征土地的所有者，即農民集體;
2、征用土地具有強制性;
3、征用土地具有補償性;
4、征用土地將發(fā)生土地所有權轉移。
國家集體土地征用應遵循的原則包括:
1、十分珍惜，合理利用土地和切實保護耕地的原則。
2、保證國家建設用地的原則。
3、妥善安置被征地單位和農民的原則。
4、誰使用土地誰補償的原則。
我國征用集體土地的補償范圍和標準包括:
1、土地補償費。
2、安置補償費
3、地上附著物和青苗補助費。
我國土地的所有形式包括兩種，一是土地的國家所有制，二是土地的農村集體所有制。我國農村土地征用是發(fā)生在國家與農村集體之間所有權的轉移，它是國家為了公共利益的需要，依照法律的規(guī)定，在給予了農村集體經濟組織和農民個人相應的補償后，將農村集體經濟組織所有的土地轉變?yōu)閲宜小?/p>
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