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土地流轉(zhuǎn)的程序是怎樣的
土地流轉(zhuǎn)的程序是怎樣的
1、提出申請土地轉(zhuǎn)出方向土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心提出委托申請并填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)出委托申請書，內(nèi)容包括：姓名，村名，面積，地名，地類，四至，價格，期限，聯(lián)系電話。
土地流轉(zhuǎn)方向土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心提出委托申請并填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入委托申請書，內(nèi)容包括：姓名，單位，需求面積，地類要求，意向流轉(zhuǎn)期限，擬從事經(jīng)營項目，聯(lián)系電話。
2、審核、登記土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心對轉(zhuǎn)讓方土地情況進(jìn)行核實，經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，進(jìn)行登記。
土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心對轉(zhuǎn)入方的經(jīng)營能力和經(jīng)營項目進(jìn)行審核后，進(jìn)行登記。
3、收益評估收益評估員評估土地收益，為確定土地流轉(zhuǎn)價格提供參照依據(jù)，并將評估結(jié)果反饋給信息聯(lián)絡(luò)員。
4、提供信息信息聯(lián)絡(luò)員根據(jù)收益評估員的評估結(jié)果及土地流轉(zhuǎn)雙方提供的信息，向土地流轉(zhuǎn)雙方提供土地需求信息，并約請雙方會面。
5、會面洽談土地流轉(zhuǎn)中心作為中介人，幫助土地流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)面洽談流轉(zhuǎn)價格，期限等相關(guān)事宜。
6、簽訂合同土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致，達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后，簽訂統(tǒng)一文本的土地流轉(zhuǎn)合同。
7、簽證歸檔土地流轉(zhuǎn)合同一式四份，經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站鑒定后，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，其余兩份分別由村，鎮(zhèn)歸檔備案。
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