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寧波
為買房假離婚時簽協議,真離婚時有效嗎
如今買房是需要下血本的，所以大家都是能省一分是一分，因此，就出現了上有政策，下有對策的現象。為買房假離婚時簽協議,真離婚時有效嗎？
事件回顧
陳先生在婚前貸款購買了一套房產，并登記為房屋權利人，后陳先生與王女士結婚并育有一子，婚后兩人為了可以購買第二套房產假離婚，并簽訂了一份《自愿離婚協議》，協議內容約定：目前居住房產歸兒子與陳先生共同所有，兒子撫養權歸陳先生，陳先生承擔該房產剩余貸款，在兒子未滿18歲前不得私自變更、轉讓該房屋，否則女方有權向法院起訴要回兒子的監護權及撫養權，并根據房產交易中心發票為準，將全部交易金額歸兒子所有;在兒子滿18周歲后，該房產需要與兒子共同協商處置，不得私自變賣、轉讓，否則兒子有權要求取得全部份額。協議還約定，女方離婚后仍居住在該房屋中。
離婚手續辦理后不久，王女士便以個人名義購置了一套房產，并登記為房屋權利人。三天后，陳先生與王女士再次登記結婚。可好景不長，兩人因家庭瑣事產生矛盾，于是，王女士向法院起訴，要求確認陳先生所住房屋為兒子與陳先生共同所有。
陳先生辯稱：《自愿離婚協議書》是基于特定目的訂立的，當時假離婚是為了享受購房優惠，購房成功后兩人復婚，因此，該協議不再具有約束力。
法官審理
法官認為：從王女士離婚、購房、辦理過戶手續、復婚等時間節點以及王女士婚后仍居住在爭議房屋的事實來看，認為《自愿離婚協議書》中關于系爭房屋的條款，可以認定為非兩人的真實意思表示，對兩人沒有約束力。即使《自愿離婚協議書》發生效力，在原、被告復婚后，離婚協議未履行的部分也應終止履行，在兩人沒有特別約定的情況下，原告沒有權利要求被告繼續履行離婚協議。
法院判決
最終，法院判決采納了被告的抗辯意見。
以上就是律霸小編為大家整理的有關為買房假離婚時簽協議,真離婚時有效嗎的知識，如果您還有更多的疑問，可以咨詢律霸網專業律師，或者直接委托律霸網律師幫您擺脫法律困境。
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